Les commer\u00e7ants de fruits et l\u00e9gumes d\u00e9crivent souvent le courtier comme une personne ou une entit\u00e9 qui m\u00e8ne diff\u00e9rentes activit\u00e9s commerciales. Or, pour la DRC, le vrai r\u00f4le d\u2019un courtier (voir la d\u00e9finition ci-bas) consiste \u00e0 faciliter des n\u00e9gociations de bonne foi entre les parties qui m\u00e8nent \u00e0 un contrat valide et obligatoire.<\/p>\n
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Lorsque le courtier a r\u00e9ussi \u00e0 aider l\u2019acheteur et le vendeur \u00e0 en arriver \u00e0 un contrat valide qui les lie, il lui incombe d\u2019envoyer une confirmation \u00e9crite ou \u00e9lectronique, g\u00e9n\u00e9ralement appel\u00e9e confirmation de vente. Cette confirmation doit identifier tant l\u2019acheteur que le vendeur, et \u00e9noncer chacune des dispositions contractuelles dont ils ont convenu. Une copie de cette confirmation doit \u00eatre transmise au vendeur et \u00e0 l\u2019acheteur. Il importe de bien comprendre que le courtier, \u00e0 moins qu\u2019il n\u2019en ait \u00e9t\u00e9 convenu autrement, ne garantit l\u2019ex\u00e9cution de ni l\u2019une ni l\u2019autre des parties.<\/p>\n
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D\u00e8s qu\u2019un contrat valide et obligatoire est conclu et que la confirmation ou note de vente a \u00e9t\u00e9 d\u00fbment transmise aux parties, le courtier a droit au paiement sans d\u00e9lai de ses frais de courtage.<\/p>\n
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Les frais de courtage ne peuvent \u00eatre imput\u00e9s qu\u2019\u00e0 une seule des parties \u2013 celle qui a retenu les services du courtier.\u00a0 Qu\u2019arrive-t-il si la confirmation ou la note de vente ne pr\u00e9cise pas quelle partie a retenu les services du courtier pour n\u00e9gocier la transaction? Dans un tel cas, le courtier sera r\u00e9put\u00e9 avoir \u00e9t\u00e9 engag\u00e9 par l\u2019acheteur. \u00c0 moins que les parties aient convenu au pr\u00e9alable du partage des frais de courtage, il incombera donc \u00e0 l\u2019acheteur de les payer int\u00e9gralement.<\/p>\n
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Note\u00a0: Un courtier d\u00e9signe toute personne qui exerce des activit\u00e9s de n\u00e9gociations d\u2019achat et de vente de fruits et l\u00e9gumes pour le compte ou au nom d\u2019un acheteur ou d\u2019un vendeur, respectivement. (Les r\u00e8gles d\u2019exploitation de la DRC, partie 4 \u2013 Les normes commerciales, article 19 \u2013 D\u00e9finitions, paragraphe 4 \u2013 \u00ab\u00a0courtier\u00a0\u00bb)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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